Immobilienbewertung

Worin bestehen die Unterschiede zwischen einem Verkehrswertgutachten und einer Wertindikation?

Eine Wertindikation ist im Grundsatz eine „abgespeckte“ Version eines Verkehrswertgutachten. Die Wertindikation bietet eine fundierte Einschätzung des Marktwertes der Immobilie unter Berücksichtigung aktueller Daten des Marktes und unter Anwendung bewährter Bewertungsmethoden.

Ein Verkehrswertgutachten wird auch als Marktwertgutachten bezeichnet in Bezug auf einen bestimmten Bewertungsstichtag nach gesetzlichen Vorgaben des § 194 Baugesetzbuch.

Ziel ist es, eine realistische Einschätzung zu erarbeiten, welche verschiedene Parameter berücksichtigt wie: